Signal Vente

9 Rue de Malabry 92350 Le Plessis-Robinson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2592E3700609V

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/05/2026appartement054 m²EC31749
23/04/2026appartement054 m²CB16633
02/04/2026appartement025 m²CB19328
09/03/2026appartement061 m²DD15536
21/02/2026appartement0141 m²DD17336
23/10/2025appartement016 m²EC36826
11/09/2025appartement1114 m²DB21536
28/07/2025appartement014 m²DB28118
28/07/2025appartement014 m²DB33218
09/07/2025appartement016 m²GC77638
09/07/2025appartement016 m²GC78038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 488 €/m² à Le Plessis-Robinson (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 674 – 87 661 €
Soit4 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement16 m²90 000 €5 625
13/11/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement49 m²270 029 €5 511
24/10/202527 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement71 m²417 585 €5 881
20/10/20252 Rue Victor Vernadat 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement73 m²309 350 €4 238
20/10/202530 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement75 m²522 000 €6 960
08/10/202533 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement106 m²533 000 €5 028
27/08/202528 Av Gabriel Peri 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement84 m²486 000 €5 786
29/07/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement65 m²355 000 €5 462
16/07/202535 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement69 m²355 750 €5 156
16/07/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement62 m²320 000 €5 161
07/07/20258 Rue Amelie 92290 Châtenay-MalabryMaison141 m²525 000 €3 723
03/07/202580 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement44 m²278 000 €6 318
10/06/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement96 m²400 000 €4 167
06/06/202512 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement37 m²198 150 €5 355
04/06/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement104 m²715 000 €6 875