Signal Vente

23 Avenue de la Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2592E3806455V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement042 m²CC8043
04/09/2026appartement040 m²CC11633
04/06/2026appartement070 m²CC6033
13/04/2026appartement075 m²CC6333
12/03/2026appartement081 m²CC6218
27/11/2025appartement040 m²CC8228
13/10/2025appartement053 m²CC6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 592 – 322 347 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Jard Jardins De La Vallee 92290 Châtenay-MalabryAppartement104 m²720 000 €6 923
12/12/20259 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement74 m²428 410 €5 789
12/12/202514 Jard Jardins De La Vallee 92290 Châtenay-MalabryAppartement91 m²506 000 €5 560
09/12/20254 Rue De Hanovre 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²419 000 €5 819
05/12/202560 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²239 000 €5 311
26/11/20259 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²242 655 €5 778
20/11/202552 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement59 m²322 000 €5 458
14/11/202515 Rue De L'oiseau Bleu 92290 Châtenay-MalabryAppartement90 m²527 500 €5 861
28/10/202556 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement89 m²443 460 €4 983
24/10/20259 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement66 m²360 000 €5 455
17/10/202558 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement86 m²184 040 €2 140
25/09/20253 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²256 000 €5 120
24/09/202552 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement62 m²319 450 €5 152
23/09/202512 Rue De Hanovre 92290 Châtenay-MalabryAppartement52 m²360 000 €6 923
19/09/20259 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement67 m²378 000 €5 642