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4 Route des Gardes 92190 Meudon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2592E3808386C

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1930
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0303 m²FD37445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Meudon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 396 – 214 117 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement47 m²21 500 000 €457 447
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement76 m²21 500 000 €282 895
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement75 m²21 500 000 €286 667
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement77 m²21 500 000 €279 221
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement56 m²21 500 000 €383 929
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement69 m²21 500 000 €311 594
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement86 m²21 500 000 €250 000
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement46 m²21 500 000 €467 391
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement30 m²21 500 000 €716 667
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement88 m²21 500 000 €244 318
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement54 m²21 500 000 €398 148
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement61 m²21 500 000 €352 459
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement71 m²21 500 000 €302 817
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement1 m²21 500 000 €21 500 000
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement62 m²21 500 000 €346 774