Signal Vente

14 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2592E3909265B

E énergie   D GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement357 m²DD22053
17/08/2026appartement056 m²GG45563
31/07/2026maison179 m²EC25661
07/07/2026maison0117 m²DD19443
04/06/2026appartement257 m²ED25541
30/05/2026appartement257 m²DD19533
05/05/2026maison076 m²DD18035
15/04/2026appartement057 m²DD23133
24/03/2026maison175 m²DD20030
12/01/2026maison175 m²DD22530
08/11/2025appartement259 m²EC27636
20/10/2025appartement057 m²FF33543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 712 – 57 184 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202513 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement14 m²157 000 €11 214
13/11/20254 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²142 000 €2 784
04/11/20254 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement64 m²195 000 €3 047
14/10/20257 Rue Dupont De Chambon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²185 000 €3 426
29/09/20259 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement77 m²175 000 €2 273
29/09/202515 Rue De L Avenir 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement29 m²77 000 €2 655
17/09/202538 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²160 000 €3 137
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
23/07/202518 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²182 000 €3 138
15/07/202510 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²176 400 €3 041
07/07/20253 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement48 m²152 000 €3 167
26/06/202510 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement81 m²396 000 €4 889
25/06/202572 B Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement80 m²190 000 €2 375
20/06/202524 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²172 000 €2 966