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13 Rue Louis 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2593E2346672J

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement016 m²EC38151
18/11/2025appartement021 m²CA21118
18/11/2025appartement022 m²CB19518
01/11/2025appartement011 m²CA26818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 493 – 92 144 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Rue Gaetan Bruyere 93380 Saint-DenisMaison182 m²201 386 €1 107
24/12/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²148 000 €2 741
23/12/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²145 000 €2 685
11/12/202564 Rue Jules Chatenay 93380 Saint-DenisAppartement83 m²170 000 €2 048
01/12/202533 All De La Paix 93380 Saint-DenisMaison69 m²200 000 €2 899
24/11/202512 Rue Alcide D Orbigny 93380 Saint-DenisMaison70 m²180 000 €2 571
20/11/202579 Bd Jean Mermoz 93380 Saint-DenisMaison136 m²310 000 €2 279
14/11/202526 Rue Jules Chatenay 93380 Saint-DenisAppartement73 m²180 000 €2 466
04/11/202523 Rue Louis 93380 Saint-DenisMaison90 m²283 000 €3 144
23/10/2025124 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-DenisAppartement86 m²109 000 €1 267
16/10/202530 Rue Jules Chatenay 93380 Saint-DenisAppartement86 m²206 910 €2 406
03/10/202543 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-DenisAppartement23 m²77 000 €3 348
08/08/202512 Rue Gaetan Bruyere 93380 Saint-DenisMaison105 m²292 000 €2 781
05/08/202526 Rue Jules Chatenay 93380 Saint-DenisAppartement73 m²113 000 €1 548
28/07/202557 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisAppartement75 m²173 000 €2 307