Signal Vente

18 Avenue Charles de Gaulle 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 436 j) · n° 2593E2464340B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement060 m²CC6853
14/09/2026appartement056 m²CC12043
11/09/2026appartement038 m²CC10043
06/09/2026appartement046 m²BB8143
09/08/2026appartement039 m²CC7643
01/07/2026appartement228 m²CC11823
19/06/2026appartement039 m²DD15423
05/06/2026appartement040 m²CC13133
14/05/2026appartement046 m²BB9823
08/04/2026appartement044 m²CC14428
08/04/2026appartement074 m²CC13418
13/03/2026appartement029 m²DC20718
13/02/2026appartement056 m²CC11318
24/01/2026appartement044 m²BB9118
21/01/2026appartement057 m²CC9728
13/12/2025appartement028 m²CC12318
15/11/2025appartement026 m²BB9728
15/11/2025appartement040 m²CC9928
31/07/2025appartement070 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 271 – 358 361 €
Soit4 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²210 000 €4 118
22/10/202519 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement60 m²189 000 €3 150
18/10/2025133 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²294 000 €4 820
07/10/202522 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²290 000 €3 919
07/10/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²110 000 €4 400
05/09/2025119 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²142 000 €3 641
10/07/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²182 212 €4 555
16/05/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²154 000 €3 756
10/04/202523 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement70 m²261 000 €3 729
15/02/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²162 500 €3 963
02/08/202422 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement62 m²245 000 €3 952
02/07/20244 All De La Nation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²156 000 €3 391
06/03/2024168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²245 000 €4 016
26/12/20234 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²150 000 €3 659
18/12/202394 Av Massenet 93150 Le Blanc-MesnilMaison113 m²383 000 €3 389