26 Rue des Rosiers 93460 Gournay-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2593E2518032D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2026 | maison | – | 131 m² | C | B | 163 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Gournay-sur-Marne (67 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Claude Bernard 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 05/12/2025 | 51 Bd De Noisy Le Grand 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 160 m² | 562 000 € | 3 513 |
| 24/09/2025 | 59 Av Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 17/09/2025 | 26 Che Du Bel Air 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 15/09/2025 | 13 B Rue Des Glycines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 14/08/2025 | 117 Bd De La Republique 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 201 000 € | 5 025 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De La Patte D Oie 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 60 m² | 543 000 € | 9 050 |
| 10/07/2025 | 21 Rue Parmentier 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 68 m² | 385 000 € | 5 662 |
| 06/06/2025 | 30 B Rue Parmentier 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 80 m² | 334 650 € | 4 183 |
| 06/06/2025 | 1 All Xavier Bichat 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 188 000 € | 2 806 |
| 26/05/2025 | 113 Bd De La Republique 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 06/05/2025 | 7 Rue Albert Schweitzer 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 121 291 € | 1 956 |
| 25/04/2025 | 27 Rue Des Lauriers 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 |
| 28/03/2025 | 15 Av Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 188 m² | 418 000 € | 2 223 |
| 28/03/2025 | 15 Av Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 188 m² | 343 200 € | 1 826 |