Signal Vente

93 Rue de la Convention 93120 La Courneuve

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2593E2561189A

D énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement090 m²CA14753
06/08/2025immeuble–4 085 m²DC2030
06/08/2025appartement076 m²CC17918
06/08/2025appartement046 m²DC21218
06/08/2025appartement050 m²DC20818
06/08/2025appartement042 m²DC21918
06/08/2025appartement049 m²DC20918
06/08/2025appartement031 m²DC24318
06/08/2025appartement173 m²DC18118
06/08/2025appartement147 m²DC21218
06/08/2025appartement150 m²DC20818
06/08/2025appartement141 m²DC22018
06/08/2025appartement149 m²DC20918
06/08/2025appartement131 m²DC24318
06/08/2025appartement146 m²DC21318
06/08/2025appartement144 m²DC21618
06/08/2025appartement171 m²DC18318
06/08/2025appartement273 m²DC18118
06/08/2025appartement247 m²DC21218
06/08/2025appartement250 m²DC20818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 185 – 184 521 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement22 m²98 000 €4 455
05/12/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²170 000 €2 125
08/10/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250
24/09/202511 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement53 m²153 000 €2 887
21/08/202596 Rue De La Convention 93120 La CourneuveMaison27 m²140 000 €5 185
01/08/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement59 m²168 000 €2 847
21/07/202514 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement112 m²195 000 €1 741
10/07/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement46 m²145 000 €3 152
10/07/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement50 m²166 251 €3 325
14/03/202515 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement55 m²148 000 €2 691
27/01/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement46 m²155 000 €3 370
07/01/20252 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement39 m²90 000 €2 308
19/12/202415 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement66 m²152 500 €2 311
19/12/202415 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement35 m²112 000 €3 200
16/12/20248 B Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement30 m²88 000 €2 933