Vendu le 19/11/2025 pour 123 000 € (4 767 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
45 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget
Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2593E2751842V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 258 | 65 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 81 m² | E | E | 253 | 51 |
| 13/12/2025 | appartement | 0 | 26 m² | F | F | 414 | 43 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 278 | 36 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 326 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Av Francis De Pressense 93350 Le Bourget | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 29/12/2025 | 18 Av De La Division Leclerc 93350 Le Bourget | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Anatole France 93350 Le Bourget | Maison | 57 m² | 330 800 € | 5 804 |
| 17/12/2025 | 9 Av Jean Jaures 93350 Le Bourget | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Marcel Sembat 93350 Le Bourget | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Camille Dramart 93350 Le Bourget | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 19/11/2025 | 45 Av De La Division Leclerc 93350 Le Bourget | Appartement | 26 m² | 123 000 € | 4 731 |
| 14/11/2025 | 6 Av Elise Deroche 93350 Le Bourget | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 03/11/2025 | 22 Av Francis De Pressense 93350 Le Bourget | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 24/10/2025 | 42 Av Jean Jaures 93350 Le Bourget | Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 20/10/2025 | 8 Rue Anizan Cavillon 93350 Le Bourget | Appartement | 27 m² | 126 000 € | 4 667 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland 93350 Le Bourget | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 01/10/2025 | 42 Av Jean Jaures 93350 Le Bourget | Appartement | 68 m² | 197 000 € | 2 897 |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense 93350 Le Bourget | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 25/09/2025 | 20 Av Francis De Pressense 93350 Le Bourget | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |