Signal Vente

227 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2593E2755636T

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1964
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/05/2026immeuble0651 m²GD45138
30/09/2025appartement358 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 440 – 251 734 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²153 000 €6 652
23/12/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 500 €3 934
23/12/202512 Rue Gambetta 93160 Noisy-le-GrandMaison39 m²348 399 €8 933
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/20251 All De La Marne 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²215 000 €4 886
17/11/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²247 000 €4 491
14/11/202569 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²312 350 €5 294
12/11/202569 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement80 m²415 500 €5 194
04/11/202560 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²300 000 €4 615
31/10/202535 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²434 000 €4 384
30/10/20255 Rue Du Marche 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²108 000 €1 612
21/10/202511 Rue Des Quatre Saisons 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²348 000 €5 194
09/10/20255 Rue Des Quatre Saisons 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²185 000 €5 286