4 Avenue des Péches 93370 Montfermeil
Appartement · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2593E2788021I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 36 m² | F | C | 342 | 48 |
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 36 m² | E | C | 332 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 24/10/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 06/10/2025 | 5 Av Jean Jaures 93370 Montfermeil | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 23/09/2025 | 33 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 56 m² | 282 000 € | 5 036 |
| 01/08/2025 | 16 B Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 77 m² | 223 700 € | 2 905 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 91 m² | 239 000 € | 2 626 |
| 24/06/2025 | 3 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 76 m² | 5 160 000 € | 67 895 |
| 24/06/2025 | 16 Av Daniel Perdrige 93370 Montfermeil | Maison | 88 m² | 5 160 000 € | 58 636 |
| 24/06/2025 | 9 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 45 m² | 5 160 000 € | 114 667 |
| 24/06/2025 | 35 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 46 m² | 5 160 000 € | 112 174 |
| 28/05/2025 | 7 Vla Des Pinsons 93370 Montfermeil | Maison | 57 m² | 263 000 € | 4 614 |
| 15/05/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 16/04/2025 | 29 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 85 m² | 332 500 € | 3 912 |
| 11/04/2025 | 67 Rue Notre Dame Des Anges 93370 Montfermeil | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Appartement | 24 m² | 84 000 € | 3 500 |