Signal Vente

11 Rue Jean 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2593E2803797C

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²DC21053
14/09/2026appartement069 m²DC20361
30/03/2026appartement086 m²DD20228
13/01/2026appartement062 m²CC17628
06/01/2026appartement040 m²DD21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 060 – 471 983 €
Soit6 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²311 890 €4 655
29/12/20251 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement66 m²188 100 €2 850
18/12/20253 Rue Claude Monet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement37 m²200 000 €5 405
17/12/202523 Vla De L Industrie 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement38 m²285 000 €7 500
09/12/20256 Bd Biron 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement63 m²460 000 €7 302
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²362 000 €12 067
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²362 000 €8 419
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement14 m²362 000 €25 857
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement33 m²362 000 €10 970
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement35 m²362 000 €10 343
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²362 000 €11 313
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement42 m²362 000 €8 619
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement28 m²362 000 €12 929
08/12/20251 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²210 000 €7 000
28/11/202536 Av Gabriel Peri 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²348 520 €7 577