Signal Vente

4 Rue Louis Jouvet 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2593E2855868V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1975
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement146 m²CB16453
09/06/2026appartement023 m²EB28931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 767 – 185 204 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²153 000 €6 652
29/12/202551 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²310 000 €5 082
23/12/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 500 €3 934
23/12/202512 Rue Gambetta 93160 Noisy-le-GrandMaison39 m²348 399 €8 933
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/20251 All De La Marne 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²215 000 €4 886
18/12/202538 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²230 000 €3 333
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
27/11/202518 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²126 000 €4 500
17/11/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²247 000 €4 491
14/11/20252 All Des Aquarelles 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²212 708 €4 624
06/11/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²97 000 €5 706
04/11/202560 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²300 000 €4 615