Signal Vente

169 Rue de Meaux 93410 Vaujours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2593E2919459Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1990
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement098 m²DD14053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 108 €/m² à Vaujours (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 166 – 420 456 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025165 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement85 m²209 000 €2 459
19/11/2025163 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement70 m²174 450 €2 492
07/11/20253 Rue Ernest Petit 93410 VaujoursMaison71 m²348 000 €4 901
03/11/202575 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement86 m²200 950 €2 337
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement55 m²30 672 000 €557 673
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement61 m²30 672 000 €502 820
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement74 m²30 672 000 €414 486
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement60 m²30 672 000 €511 200
10/10/202573 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement56 m²176 000 €3 143
19/09/2025165 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement70 m²160 000 €2 286
11/09/202543 Rue De La Mare Neuve 93410 VaujoursMaison138 m²325 000 €2 355
29/08/2025108 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement44 m²158 500 €3 602
18/07/2025156 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement62 m²177 500 €2 863