Signal Vente

19 Avenue du Pave Neuf 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2593E2931951C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1986
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement063 m²DB19153
25/07/2026appartement050 m²CB17443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 372 – 290 393 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²130 000 €2 766
11/12/202517 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement76 m²104 184 €1 371
08/12/202510 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²85 000 €4 722
28/11/202521 Rue Des Abeilles 93160 Noisy-le-GrandMaison70 m²280 000 €4 000
17/10/20256 Rue Camille Flammarion 93160 Noisy-le-GrandMaison107 m²420 000 €3 925
19/09/20252 Rue Jean Mermoz 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²174 500 €3 173
11/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²180 000 €2 769
10/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²230 000 €3 538
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison48 m²330 000 €6 875
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²330 000 €4 342
22/08/20251 B Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²170 000 €3 269
08/08/20252 Rue Chappe 93160 Noisy-le-GrandMaison92 m²355 000 €3 859
08/08/202510 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²54 000 €2 842
23/07/202510 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement45 m²105 000 €2 333
16/07/20259 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²190 000 €2 879