Signal Vente

11 Allée des Arquebuses 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2593E3046155O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement025 m²EE28669

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 478 – 156 691 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison120 m²320 000 €2 667
23/12/202591 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
06/11/202525 All Emile Zola 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
29/09/202529 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison98 m²290 000 €2 959
18/09/202585 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison56 m²210 000 €3 750
01/09/2025108 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²294 000 €3 675
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
20/08/202593 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²115 000 €4 107
28/07/202586 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²132 000 €3 771
22/07/202582 B All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison105 m²440 000 €4 190
15/07/20259 All De La Convention 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison45 m²195 000 €4 333
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815