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26 Rue du 14 Juillet 93260 Les Lilas

Immeuble · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2593E3071430R

G énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface496 m²
Construction1945
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 438 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement023 m²DB28443
01/09/2026appartement024 m²FC39948
09/07/2026maison066 m²EE23853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 320 346 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 504 869 – 2 940 498 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
12/12/202551 Rue Du Tapis Vert 93260 Les LilasAppartement32 m²235 000 €7 344
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711