Signal Vente

37 Rue d'Estienne d'Orves 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2593E3201417E

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement028 m²CB19153
16/05/2026appartement052 m²EC29041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 644 – 143 974 €
Soit4 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All Des Passereaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²370 000 €4 805
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
18/11/20257 Rue Paul Corlin 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²120 000 €1 967
14/11/202577 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement65 m²250 000 €3 846
13/11/20257 Cite De Verdiere 93360 Neuilly-PlaisanceMaison60 m²350 000 €5 833
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²302 000 €3 775
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison15 m²302 000 €20 133
22/10/202524 Rue Du Huit Mai 1945 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement57 m²185 000 €3 246
22/10/202533 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²205 000 €5 000
14/10/20258 Imp Antoine Watteau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²229 000 €3 694
14/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement38 m²178 600 €4 700
10/10/202514 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison42 m²135 000 €3 214
10/10/202570 Av Victor Hugo 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement86 m²402 500 €4 680
08/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²183 000 €6 100
23/09/202597 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceMaison66 m²290 000 €4 394