Signal Vente

187 Boulevard de la Boissière 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2593E3233443Y

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement029 m²FC41868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 853 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 735 – 270 863 €
Soit5 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025220 Bd De La Boissiere 93100 MontreuilMaison110 m²175 000 €1 591
28/11/202560 Rue De La Demi Lune 93100 MontreuilAppartement45 m²240 000 €5 333
19/11/202586 Rle Boissiere 93130 Noisy-le-SecAppartement63 m²190 000 €3 016
29/10/202550 Rue De La Renardiere 93100 MontreuilAppartement33 m²170 000 €5 152
23/10/2025122 Bd De La Boissiere 93100 MontreuilAppartement20 m²140 000 €7 000
23/10/2025151 Rue Emile Beaufils 93100 MontreuilMaison48 m²385 000 €8 021
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement53 m²30 672 000 €578 717
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement31 m²30 672 000 €989 419
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement72 m²30 672 000 €426 000