Signal Vente

3 Rue de Reims 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2593E3275296R

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2019
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé347 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement467 m²CC9043
11/06/2026appartement142 m²BB6223
10/04/2026appartement369 m²CC8323
15/01/2026appartement441 m²CC10118
17/07/2025appartement5101 m²CC10618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 832 – 209 933 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Jules Ferry 93160 Noisy-le-GrandMaison47 m²295 000 €6 277
15/12/20251 Rue Des Marguerites 93160 Noisy-le-GrandMaison78 m²325 000 €4 167
15/12/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²275 000 €4 508
02/12/20255 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²280 000 €4 444
27/11/20253 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²266 000 €3 855
14/11/20252 Mail Des Droits De L Homme 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²217 000 €4 717
13/11/202528 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²326 000 €2 608
29/10/202514 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison61 m²305 000 €5 000
16/10/202522 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison71 m²320 000 €4 507
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²770 000 €19 250
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²770 000 €6 210
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison93 m²770 000 €8 280
19/09/20255 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²510 000 €4 359
16/09/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²288 000 €4 571
16/09/202544 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²257 000 €5 841