Signal Vente

2 Allee des Sophoras 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieC GESn° 2593E3358308L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²CC10553
15/10/2025appartement0101 m²CC16028
31/08/2025appartement052 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 185 – 227 957 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Rue Des Tulipiers 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²225 000 €3 750
23/12/202510 All Des Tilleuls 93110 Rosny-sous-BoisAppartement134 m²360 000 €2 687
23/12/2025321 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement35 m²150 000 €4 286
22/12/20255 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-BoisAppartement55 m²175 000 €3 182
19/12/20251 Rue De Broglie 93110 Rosny-sous-BoisAppartement67 m²236 000 €3 522
19/12/20255 Rue Daguerre 93110 Rosny-sous-BoisAppartement86 m²281 000 €3 267
16/12/2025327 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement40 m²191 000 €4 775
12/12/20254 Rue Des Myosotis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement88 m²225 000 €2 557
10/12/2025323 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement34 m²195 000 €5 735
24/11/2025104 Bd Gabriel Peri 93110 Rosny-sous-BoisAppartement59 m²235 000 €3 983
12/11/202510 All Des Tilleuls 93110 Rosny-sous-BoisAppartement92 m²271 000 €2 946
04/11/2025323 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement80 m²245 000 €3 063
22/10/2025319 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²155 000 €3 605
06/10/202533 Rue Des Tulipiers 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²222 100 €3 641
03/10/20259 Rue Des Myosotis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement89 m²230 000 €2 584