Signal Vente

80 Rue Robespierre 93170 Bagnolet

Appartement · étage 3 · 60 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieC GESn° 2593E3402650X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble04 527 m²CC11330
31/08/2026appartement540 m²CC11633
26/08/2026appartement540 m²CC11033
26/08/2026appartement540 m²CC11633
19/08/2026appartement540 m²CC11033
06/07/2026appartement465 m²CC11923

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 619 – 384 596 €
Soit5 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Du Lieutenant Thomas 93170 BagnoletAppartement62 m²365 000 €5 887
01/12/2025125 B Rue Robespierre 93170 BagnoletAppartement22 m²135 000 €6 136
30/10/202515 Rue Des Blancs Champs 93170 BagnoletMaison70 m²371 160 €5 302
22/10/202534 Rue De La Capsulerie 93170 BagnoletAppartement37 m²198 000 €5 351
07/10/202592 Av De La Republique 93170 BagnoletAppartement48 m²235 900 €4 915
01/10/202525 Rue Des Blancs Champs 93170 BagnoletMaison60 m²158 000 €2 633
24/09/202534 Rue De La Capsulerie 93170 BagnoletAppartement43 m²200 000 €4 651
19/09/20251 Rue De La Fraternite 93170 BagnoletAppartement35 m²290 000 €8 286
16/09/20254 B Rue Therese 93170 BagnoletAppartement31 m²310 000 €10 000
16/09/20254 B Rue Therese 93170 BagnoletAppartement35 m²310 000 €8 857
02/09/202555 Av De La Republique 93170 BagnoletAppartement56 m²294 000 €5 250
28/08/202544 Rue De La Capsulerie 93170 BagnoletMaison82 m²220 000 €2 683
27/08/2025129 Rue Robespierre 93170 BagnoletMaison121 m²680 000 €5 620
19/08/202534 Rue De La Capsulerie 93170 BagnoletAppartement41 m²230 000 €5 610
16/07/202511 Rue Du Lieutenant Thomas 93170 BagnoletAppartement57 m²340 000 €5 965