9 Rue du Bocage 93450 L'Île-Saint-Denis
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2593E3468363I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | immeuble | 0 | 305 m² | F | C | 340 | 28 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | C | 356 | 36 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 305 m² | F | C | 350 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 29/12/2025 | 43 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 85 m² | 222 200 € | 2 614 |
| 23/12/2025 | 3 Bd De La Liberation 93200 Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 144 500 € | 3 360 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 34 m² | 1 275 000 € | 37 500 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 17 m² | 1 275 000 € | 75 000 |
| 26/09/2025 | 1 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 07/02/2025 | 19 Quai Du Moulin 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 09/10/2024 | 6 Rue De L Eglise 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 27/09/2024 | 33 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 118 m² | 510 000 € | 4 322 |
| 25/07/2024 | 20 Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 14 m² | 42 000 € | 3 000 |
| 08/03/2024 | 6 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 30 m² | 114 800 € | 3 827 |
| 05/01/2024 | 43 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 04/01/2024 | 9 Rue Du Bocage 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 43 592 € | 1 615 |