Signal Vente

11 Rue de la Renardière 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2593E3547801Q

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement028 m²FC40658
04/12/2025appartement028 m²EE24736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 697 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 301 – 384 222 €
Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²200 000 €5 000
21/11/2025184 Rue Des Guillaumes 93130 Noisy-le-SecMaison62 m²370 000 €5 968
19/11/202586 Rle Boissiere 93130 Noisy-le-SecAppartement63 m²190 000 €3 016
29/10/202550 Rue De La Renardiere 93100 MontreuilAppartement33 m²170 000 €5 152
23/10/2025151 Rue Emile Beaufils 93100 MontreuilMaison48 m²385 000 €8 021
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement53 m²30 672 000 €578 717
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement31 m²30 672 000 €989 419
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/202554 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/202556 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600