Signal Vente

165 Avenue Paul Vaillant Couturier 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2593E3600040V

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement030 m²GC55363
28/01/2026appartement017 m²GC58938
09/07/2025appartement023 m²FC37933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 283 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 259 – 77 782 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveAppartement43 m²160 000 €3 721
25/11/202524 Rue Gabrielle 93700 DrancyMaison119 m²317 000 €2 664
19/09/202547 Rue Julian Grimau 93700 DrancyMaison50 m²257 000 €5 140
16/09/20251 Rue Louis Risch 93700 DrancyAppartement30 m²73 000 €2 433
29/04/202528 Rue Jean Pierre Timbaud 93120 La CourneuveAppartement75 m²420 000 €5 600
29/04/202528 Rue Jean Pierre Timbaud 93120 La CourneuveAppartement150 m²420 000 €2 800
15/04/202522 Rue Gabrielle 93700 DrancyAppartement16 m²80 000 €5 000
21/03/2025122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement45 m²132 000 €2 933
27/02/202520 Rue Julian Grimau 93700 DrancyMaison84 m²150 000 €1 786
20/02/202517 Rue Cristino Garcia 93700 DrancyMaison126 m²310 000 €2 460
30/01/2025122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement13 m²45 000 €3 462
18/09/202417 Rue J Baptiste Legendre 93700 DrancyMaison50 m²162 000 €3 240
19/07/202410 Rue Julian Grimau 93700 DrancyMaison62 m²135 000 €2 177
08/04/2024122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement11 m²30 000 €2 727
26/02/20248 Rue Gabrielle 93700 DrancyMaison45 m²245 000 €5 444