Signal Vente

2 Allée François Rabelais 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2593E3622638Z

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement055 m²DD17528
19/02/2026appartement065 m²EE21736
13/02/2026appartement055 m²EE23536
11/02/2026appartement055 m²EE21836
11/02/2026appartement055 m²DD17728
04/02/2026appartement055 m²FF39443
04/02/2026appartement055 m²EE23636
04/02/2026appartement065 m²EE23236
30/01/2026appartement055 m²DD19728
30/01/2026appartement055 m²EE22536
30/01/2026appartement055 m²DD17328
30/01/2026appartement055 m²FF34843
20/10/2025appartement055 m²EE23536
15/10/2025appartement055 m²EE26936
15/10/2025maison055 m²EE24338
15/10/2025appartement065 m²FF29043
06/10/2025appartement055 m²EE27536
06/10/2025appartement055 m²EE23936
06/10/2025appartement055 m²FF35943
02/10/2025appartement055 m²EE26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 526 – 145 008 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 All Louis Bleriot 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²47 938 €726
04/12/20257 All Saint Exupery 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²55 991 €1 000
30/10/20253 All Honore De Balzac 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²35 558 €635
25/09/20252 All Jean Jaures 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²81 441 €1 454
09/09/20256 All Jean Jaures 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²81 877 €1 241
29/07/20252 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²54 724 €977
22/07/20254 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²41 656 €744
17/07/20254 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²85 700 €1 530
17/04/20252 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²72 275 €1 291
11/03/20251 All Honore De Balzac 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²64 978 €985
11/03/20252 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²48 478 €866
11/02/202510 All Jean Jaures 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²69 817 €1 058
17/12/20244 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²42 077 €751
28/11/20245 All Pierre Ronsard 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²83 259 €1 262
26/11/20245 All Pierre Ronsard 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²67 891 €1 212