Vendu le 24/12/2025 pour 138 000 € (6 359 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Avenue de la Résistance 93340 Le Raincy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2593E3724233M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | A | 161 | 43 |
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 183 | 28 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | B | 197 | 28 |
| 14/02/2026 | appartement | 0 | 23 m² | C | B | 190 | 18 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | C | 311 | 36 |
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 92 m² | C | A | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 All Clemencet 93340 Le Raincy | Appartement | 42 m² | 158 000 € | 3 762 |
| 24/12/2025 | 10 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 19/12/2025 | 45 Av Outrebon 93250 Villemomble | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 15/12/2025 | 20 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Bernard Gante 93250 Villemomble | Appartement | 25 m² | 94 000 € | 3 760 |
| 11/12/2025 | 14 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 116 m² | 720 000 € | 6 207 |
| 10/12/2025 | 32 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 32 m² | 119 500 € | 3 734 |
| 28/11/2025 | 13 All Theophile Binet 93340 Le Raincy | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 25/11/2025 | 12 All Victor Hugo 93340 Le Raincy | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 22/11/2025 | 13 Bd Du Midi 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 18/11/2025 | 20 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 18/11/2025 | 14 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| 17/11/2025 | 15 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Saint Charles 93250 Villemomble | Appartement | 22 m² | 119 510 € | 5 432 |
| 07/11/2025 | 18 Rue Bernard Gante 93250 Villemomble | Appartement | 17 m² | 93 000 € | 5 471 |