3 Avenue du Maroc 93430 Villetaneuse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2593E3738621W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2006-2012
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 356 – 144 810 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 92 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Maison | 110 m² | 242 300 € | 2 203 |
| 17/10/2025 | 12 B Rue Maurice Berteaux 93430 Villetaneuse | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 12 B Rue Maurice Berteaux 93430 Villetaneuse | Appartement | 39 m² | 360 000 € | 9 231 |
| 31/03/2025 | 161 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 31/03/2025 | 163 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 14/03/2024 | 241 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 175 000 € | 7 292 |
| 14/03/2024 | 241 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | Appartement | 16 m² | 175 000 € | 10 938 |
| 07/03/2024 | 239 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | Maison | 50 m² | 192 000 € | 3 840 |
| 23/02/2024 | 126 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 59 m² | 24 400 000 € | 413 559 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 69 m² | 24 400 000 € | 353 623 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 56 m² | 24 400 000 € | 435 714 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 75 m² | 24 400 000 € | 325 333 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 93 m² | 24 400 000 € | 262 366 |
| 28/11/2023 | 110 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 42 m² | 24 400 000 € | 580 952 |