Signal Vente

8 Rue de la Mare Huguet 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2593E3874158V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2006-2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement049 m²AA6653
11/12/2025appartement040 m²BA8418
16/08/2025appartement044 m²CB16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 579 – 152 115 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025108 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison39 m²300 000 €7 692
23/12/202551 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement77 m²320 500 €4 162
22/12/202598 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison42 m²245 000 €5 833
31/10/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement26 m²117 000 €4 500
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
30/10/20251 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement87 m²357 400 €4 108
23/10/2025107 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement69 m²279 000 €4 043
10/10/20258 Rue Edmond Michelet 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²545 690 €4 230
08/10/2025134 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison38 m²120 000 €3 158
08/09/202568 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison46 m²400 000 €8 696
18/08/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²210 000 €3 500
28/07/202531 Rue Mederic 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²528 000 €4 093
25/07/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement22 m²140 000 €6 364
15/07/202538 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement68 m²270 350 €3 976
25/06/20257 Rue Pascal 93110 Rosny-sous-BoisMaison61 m²250 000 €4 098