14 Av du Pdt Franklin Roosevelt 94320 Thiais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2594E2326330A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 2 | 48 m² | C | B | 179 | 61 |
| 14/06/2026 | appartement | 3 | 45 m² | D | B | 190 | 41 |
| 20/02/2026 | appartement | 2 | 42 m² | D | B | 190 | 36 |
| 03/02/2026 | appartement | 1 | 45 m² | D | B | 193 | 36 |
| 23/10/2025 | appartement | 4 | 49 m² | D | B | 201 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Av Gambetta 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 53 m² | 138 000 € | 2 604 |
| 26/11/2025 | 8 Av Gambetta 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 109 m² | 266 000 € | 2 440 |
| 04/11/2025 | 91 Rue Victor Hugo 94320 Thiais | Appartement | 63 m² | 257 250 € | 4 083 |
| 10/10/2025 | 1 Av Du Marechal Foch 94320 Thiais | Maison | 170 m² | 595 000 € | 3 500 |
| 18/08/2025 | 32 Q Av Hoche 94320 Thiais | Appartement | 99 m² | 440 000 € | 4 444 |
| 22/07/2025 | 8 Av Gambetta 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 56 m² | 171 500 € | 3 063 |
| 22/07/2025 | 37 Av Du President Roosevelt 94320 Thiais | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 17/07/2025 | 15 Av Du Pdt Roosevelt 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 |
| 30/06/2025 | 32 T Av Hoche 94320 Thiais | Appartement | 91 m² | 489 000 € | 5 374 |
| 16/06/2025 | 11 Av Raymond Poincare 94320 Thiais | Maison | 163 m² | 650 000 € | 3 988 |
| 13/06/2025 | 34 Av Rene Panhard 94320 Thiais | Appartement | 86 m² | 310 700 € | 3 613 |
| 12/06/2025 | 8 Av Gambetta 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 03/06/2025 | 8 Av Gambetta 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 03/06/2025 | 37 Av Du President Roosevelt 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 287 710 € | 4 426 |
| 16/05/2025 | 3 B Av Du Pdt Roosevelt 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 |