Vendu le 01/08/2025 pour 255 000 € (6 265 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
83 Rue du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2594E2351562M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | immeuble | – | 1 849 m² | D | C | 234 | 38 |
| 22/09/2026 | immeuble | – | 1 857 m² | D | C | 217 | 38 |
| 04/12/2025 | appartement | 1 | 37 m² | E | D | 315 | 36 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 53 m² | E | E | 218 | 36 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | D | 311 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue Raspail 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 12/12/2025 | 12 Rue Gabriel Peri 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 36 m² | 224 500 € | 6 236 |
| 08/12/2025 | 147 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 66 m² | 371 622 € | 5 631 |
| 04/12/2025 | 3 Rue Chevreul 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 03/12/2025 | 83 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 39 m² | 252 000 € | 6 462 |
| 01/12/2025 | 83 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 41 m² | 226 000 € | 5 512 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Chevreul 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 12/09/2025 | 147 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 83 m² | 451 255 € | 5 437 |
| 12/09/2025 | 149 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 15 m² | 89 000 € | 5 933 |
| 04/09/2025 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 88 m² | 469 400 € | 5 334 |
| 29/08/2025 | 161 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| 29/08/2025 | 104 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 94 m² | 655 000 € | 6 968 |
| 28/08/2025 | 27 B Rue Delalain 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 22/08/2025 | 94 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 |
| 08/08/2025 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 33 m² | 217 000 € | 6 576 |