9 Rue du 2 Décembre 1870 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2594E2443003L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 6 | 77 m² | D | D | 236 | 51 |
| 11/08/2026 | appartement | 4 | 80 m² | D | D | 141 | 51 |
| 08/07/2026 | appartement | 1 | 74 m² | D | D | 196 | 43 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 78 m² | E | E | 265 | 41 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | D | 181 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 27/10/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 19/09/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 211 150 € | 3 704 |
| 16/09/2025 | 226 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 06/08/2025 | 102 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 813 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Des Pilotes 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 154 000 € | 5 310 |
| 17/07/2025 | 129 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 355 000 € | 5 917 |
| 09/07/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 132 540 € | 3 314 |
| 07/07/2025 | 226 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 30/06/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 104 078 € | 1 826 |
| 17/06/2025 | 12 B Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 103 m² | 560 000 € | 5 437 |
| 11/06/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 226 000 € | 3 373 |
| 10/06/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 04/06/2025 | 8 Rue Des Peres Camiliens 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 390 000 € | 5 342 |
| 03/06/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 200 900 € | 2 999 |