23 Rue Albert Thomas 94260 Fresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2594E2466284W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | D | 228 | 53 |
| 17/12/2025 | appartement | 0 | 87 m² | D | D | 175 | 28 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 32 m² | E | E | 263 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 40 m² | 402 000 € | 10 050 |
| 15/12/2025 | 5 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 147 m² | 402 000 € | 2 735 |
| 04/12/2025 | 74 Rue Emile Zola 94260 Fresnes | Appartement | 81 m² | 219 500 € | 2 710 |
| 28/11/2025 | 74 Rue Emile Zola 94260 Fresnes | Appartement | 81 m² | 201 350 € | 2 486 |
| 25/11/2025 | 26 Rue Villa Therese 94260 Fresnes | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 18/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Charcot 94260 Fresnes | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Brulart 94260 Fresnes | Appartement | 35 m² | 112 400 € | 3 211 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Du Docteur Charcot 94260 Fresnes | Appartement | 98 m² | 247 000 € | 2 520 |
| 01/09/2025 | 25 Rue Du Docteur Charcot 94260 Fresnes | Appartement | 61 m² | 152 500 € | 2 500 |
| 22/08/2025 | 22 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 75 m² | 500 500 € | 6 673 |
| 08/08/2025 | 5 Vla Parmentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 135 m² | 590 000 € | 4 370 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Doct Vaillant 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 139 m² | 860 000 € | 6 187 |
| 25/07/2025 | 25 Rue Albert Thomas 94260 Fresnes | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 22/07/2025 | 16 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 88 m² | 575 000 € | 6 534 |