Vendu le 18/11/2025 pour 171 134 € (4 388 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
40 Rue de Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2594E2517962M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | F | 325 | 56 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 37 m² | E | C | 324 | 0 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 40 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 40 m² | 171 134 € | 4 278 |
| 30/09/2025 | 2 Av De La Marne 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 150 m² | 628 000 € | 4 187 |
| 11/07/2025 | 21 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 110 m² | 620 000 € | 5 636 |
| 11/07/2025 | 6 Imp De La Chaumiere 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 27/06/2025 | 96 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 100 m² | 489 000 € | 4 890 |
| 29/04/2025 | 8 B Av De Bonneuil 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| 18/02/2025 | 15 Av Guynemer 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 115 m² | 696 000 € | 6 052 |
| 12/09/2024 | 12 Av De L Argonne 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 128 m² | 715 000 € | 5 586 |
| 31/01/2024 | 35 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 89 m² | 593 000 € | 6 663 |
| 21/12/2023 | 53 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 176 m² | 621 000 € | 3 528 |
| 01/12/2023 | 2 Av Albert Pleuvry 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 168 m² | 887 000 € | 5 280 |
| 13/11/2023 | 11 Av De La Somme 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 145 m² | 620 000 € | 4 276 |
| 10/10/2023 | 1 Av Du Marechal Gallieni 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 156 m² | 810 000 € | 5 192 |