52bis Avenue Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2594E2551217N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 128 | 53 |
| 08/05/2026 | appartement | 1 | 41 m² | C | C | 104 | 33 |
| 07/05/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 156 | 33 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 118 | 33 |
| 29/11/2025 | appartement | 0 | 26 m² | D | D | 192 | 28 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 127 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 72 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 98 400 € | 5 467 |
| 23/12/2025 | 89 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 129 937 € | 5 197 |
| 16/12/2025 | 45 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 28/11/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 25/11/2025 | 22 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 463 000 € | 5 788 |
| 25/11/2025 | 22 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 463 000 € | 4 773 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 33 m² | 109 688 € | 3 324 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 45 m² | 109 688 € | 2 438 |
| 19/11/2025 | 70 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 969 925 € | 37 305 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 969 925 € | 69 280 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 969 925 € | 48 496 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 969 925 € | 34 640 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 969 925 € | 53 885 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 969 925 € | 60 620 |