Vendu le 12/09/2025 pour 240 000 € (5 854 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
116 Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2594E2572847L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 220 | 43 |
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 437 | 58 |
| 22/11/2025 | appartement | 10 | 42 m² | D | D | 233 | 36 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 274 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 43 m² | 215 603 € | 5 014 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 45 m² | 218 025 € | 4 845 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 44 m² | 212 211 € | 4 823 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 39 m² | 188 955 € | 4 845 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 30 m² | 165 750 € | 5 525 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 39 m² | 622 583 € | 15 964 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 38 m² | 622 583 € | 16 384 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 45 m² | 622 583 € | 13 835 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 38 m² | 185 079 € | 4 871 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 31 m² | 184 110 € | 5 939 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 31 m² | 165 750 € | 5 347 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 25 m² | 146 500 € | 5 860 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 38 m² | 196 350 € | 5 167 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 31 m² | 165 750 € | 5 347 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 31 m² | 350 829 € | 11 317 |