Vendu le 11/09/2025 pour 340 500 € (5 637 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Allée des Grandes Maisons 94110 Arcueil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2594E2579493B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | B | 139 | 53 |
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | C | 131 | 53 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 73 m² | C | C | 89 | 43 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 137 | 28 |
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 73 m² | C | C | 90 | 28 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 119 | 28 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 89 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Professeur Bergonie 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 40 m² | 3 720 553 € | 93 014 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Professeur Bergonie 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 56 m² | 3 720 553 € | 66 438 |
| 08/12/2025 | 105 Av Charles Gide 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 103 m² | 451 500 € | 4 383 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Robert Schumann 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 01/10/2025 | 2 All Des Grandes Maisons 94110 Arcueil | Appartement | 60 m² | 349 000 € | 5 817 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 50 m² | 397 200 € | 7 944 |
| 11/09/2025 | 2 All Des Grandes Maisons 94110 Arcueil | Appartement | 60 m² | 340 500 € | 5 675 |
| 13/05/2025 | 23 Rue Professeur Bergonie 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Professeur Bergonie 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 68 m² | 288 000 € | 4 235 |
| 28/01/2025 | 31 Rue Pierre Semard 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 46 m² | 315 000 € | 6 848 |
| 12/12/2024 | 105 Av Charles Gide 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 83 m² | 485 080 € | 5 844 |
| 03/12/2024 | 60 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 29/11/2024 | 2 All Des Grandes Maisons 94110 Arcueil | Appartement | 74 m² | 252 000 € | 3 405 |
| 28/11/2024 | 41 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 21/08/2024 | 2 All Des Grandes Maisons 94110 Arcueil | Appartement | 74 m² | 385 200 € | 5 205 |