Signal Vente

24 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2594E2598456K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement027 m²CA14343
05/07/2026appartement098 m²CB16833
24/12/2025immeuble01 050 m²DB1915
07/11/2025appartement127 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Queue-en-Brie (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 238 – 185 757 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement25 m²111 500 €4 460
15/10/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²244 000 €4 281
07/10/202535 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement61 m²180 000 €2 951
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
03/09/202510 Sq Albert Camus 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²230 500 €2 505
25/07/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement53 m²219 190 €4 136
23/06/202521 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement48 m²148 000 €3 083
17/06/20254 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²249 900 €2 716
16/05/202518 Sq Paul Valery 94510 La Queue-en-BrieMaison84 m²259 900 €3 094
07/05/20255 Rue Sebastopol 94510 La Queue-en-BrieAppartement45 m²168 000 €3 733
28/04/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement71 m²205 000 €2 887
18/04/202527 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement69 m²240 000 €3 478
22/01/20256 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²261 480 €2 842
15/11/20248 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²245 000 €2 663
13/11/202412 Rue Du Four 94510 La Queue-en-BrieMaison102 m²320 000 €3 137