Signal Vente

116 Avenue de Versailles 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2594E2619843Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement026 m²CC9953
15/05/2026appartement024 m²CC12923
07/05/2026appartement026 m²CC10133
14/08/2025appartement049 m²CC12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 793 – 209 888 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement52 m²252 000 €4 846
08/12/20253 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement41 m²188 000 €4 585
05/12/20259 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement59 m²194 000 €3 288
07/11/202550 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement68 m²232 000 €3 412
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
12/09/202552 Rue Gabriel Peri 94320 ThiaisMaison100 m²519 000 €5 190
09/09/202598 Rue Simone Veil 94320 ThiaisAppartement54 m²220 000 €4 074
08/09/202521 All Jack London 94320 ThiaisMaison114 m²485 000 €4 254
02/09/20254 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement29 m²160 000 €5 517
27/08/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement31 m²150 000 €4 839
25/07/202511 All Jack London 94320 ThiaisMaison113 m²459 000 €4 062
10/07/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement57 m²249 600 €4 379
10/07/20256 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement64 m²234 000 €3 656
09/07/202550 Rue Gabriel Peri 94320 ThiaisAppartement73 m²349 000 €4 781
20/06/202532 B Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisMaison70 m²417 183 €5 960