Vendu le 17/10/2025 pour 119 350 € (3 234 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
17 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2594E2620140K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 291 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 08/12/2025 | 38 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 04/12/2025 | 158 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 36 m² | 187 000 € | 5 194 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 35 m² | 119 350 € | 3 410 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Voltaire 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 95 500 € | 3 183 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 67 m² | 166 500 € | 2 485 |
| 09/07/2025 | 7 B Rle Du Grand Sentier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 50 m² | 133 000 € | 2 660 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 49 m² | 107 000 € | 2 184 |