Signal Vente

6 Rue de Plaisance 94130 Nogent-sur-Marne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2594E2639917B

C énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface704 m²
Construction2005
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 662 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement094 m²CB17153
19/08/2025immeuble0597 m²CB1585

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 311 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 966 392 – 4 656 200 €
Soit6 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Abbe Guilleminault 94130 Nogent-sur-MarneAppartement75 m²525 000 €7 000
22/12/20257 Rue Du Lac 94130 Nogent-sur-MarneMaison95 m²969 300 €10 203
19/12/2025171 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement63 m²430 000 €6 825
19/12/20253 Imp Des Pains 94130 Nogent-sur-MarneAppartement21 m²135 800 €6 467
18/12/20256 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-MarneAppartement50 m²340 000 €6 800
17/12/202511 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-MarneAppartement45 m²328 000 €7 289
17/12/202537 Rue Du Marechal Vaillant 94130 Nogent-sur-MarneAppartement101 m²80 000 €792
16/12/202511 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-MarneAppartement30 m²220 000 €7 333
11/12/2025184 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement27 m²145 100 €5 374
10/12/2025173 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement59 m²381 000 €6 458
10/12/2025173 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement63 m²381 000 €6 048
02/12/20251 Rue Dagobert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement70 m²461 516 €6 593
24/11/20256 Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-MarneAppartement76 m²533 000 €7 013
21/11/202515 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-MarneAppartement42 m²274 000 €6 524
14/11/20251 Rue Cure Carreau 94130 Nogent-sur-MarneAppartement50 m²314 000 €6 280