Vendu le 05/12/2025 pour 160 000 € (6 695 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
86 Rue de Reims 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 414 j)
D énergieB GESn° 2594E2645668G
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 22 m² | E | B | 317 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 123 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 23/12/2025 | 73 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 74 m² | 353 000 € | 4 770 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Voltaire 94700 Maisons-Alfort | Maison | 56 m² | 475 000 € | 8 482 |
| 05/12/2025 | 86 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
| 02/12/2025 | 109 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 19 m² | 160 000 € | 8 421 |
| 21/11/2025 | 12 Rue De L Avenir 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 65 m² | 904 200 € | 13 911 |
| 18/11/2025 | 72 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 54 m² | 293 000 € | 5 426 |
| 03/11/2025 | 51 Rue De Nancy 94700 Maisons-Alfort | Maison | 98 m² | 750 000 € | 7 653 |
| 21/10/2025 | 129 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 79 m² | 527 210 € | 6 674 |
| 16/10/2025 | 3 Pl Rene Coty 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 08/10/2025 | 102 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 07/10/2025 | 105 Rue Roger Francois 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 40 m² | 207 545 € | 5 189 |
| 02/10/2025 | 57 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Maison | 98 m² | 904 400 € | 9 229 |
| 01/10/2025 | 147 Rue De Normandie 94700 Maisons-Alfort | Maison | 160 m² | 980 000 € | 6 125 |
| 18/09/2025 | 111 Rue Roger Francois 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 100 m² | 504 000 € | 5 040 |