Vendu le 24/12/2025 pour 157 500 € (3 070 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Boulevard de Friedberg 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2594E2741150Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | D | 157 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 157 500 € | 3 088 |
| 22/12/2025 | 6 All Pierre Mendes France 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 208 000 € | 4 426 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 16/12/2025 | 3 Rue A Mentienne 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 294 000 € | 3 920 |
| 15/12/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 17 m² | 68 000 € | 4 000 |
| 11/12/2025 | 2 Rue De Noisy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 26/11/2025 | 4 All Pierre Mendes France 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 309 900 € | 3 923 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 343 000 € | 5 119 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Du Marechal Foch 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 17 m² | 66 000 € | 3 882 |
| 29/10/2025 | 2 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 111 300 € | 1 953 |
| 09/10/2025 | 12 Rue Maurice Berteaux 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 07/10/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 108 500 € | 4 932 |