40 Rue des Pâquerettes 94600 Choisy-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 402 j) · n° 2594E2746090Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 51 m² | F | E | 347 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Rue Liserons 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 21/08/2025 | 7 B Rue Liserons 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 17/07/2025 | 37 Av Charles J Vaillant 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 103 m² | 407 500 € | 3 956 |
| 21/02/2025 | 70 Rue Des Paquerettes 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 72 m² | 314 350 € | 4 366 |
| 20/12/2024 | 50 B Rue Des Paquerettes 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 101 m² | 391 400 € | 3 875 |
| 29/08/2024 | 8 Rue Ormeaux 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 06/05/2024 | 4 Rue Liserons 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 02/04/2024 | 13 Rue Ormeaux 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 105 m² | 290 050 € | 2 762 |
| 26/10/2023 | 72 Rue Des Paquerettes 94600 Choisy-le-Roi | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |