Signal Vente

5 Avenue Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2594E2775032U

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement163 m²EE23941
05/06/2026appartement059 m²FC37956
23/02/2026appartement055 m²DC23628
23/02/2026appartement157 m²DC23636
18/02/2026appartement055 m²EC26636
09/02/2026appartement055 m²CB14636
24/10/2025appartement056 m²FC41143
26/09/2025appartement053 m²DC21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 164 – 207 976 €
Soit4 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 All Des Polyanthas 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²275 000 €4 508
19/12/20258 Rue Isabeau De Baviere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement77 m²267 000 €3 468
17/12/202522 Rue Chevreul 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison80 m²422 000 €5 275
15/12/20259 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²255 000 €4 180
10/12/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²280 000 €2 692
10/12/20253 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement101 m²275 000 €2 723
10/12/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²200 000 €3 571
28/11/202525 Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement27 m²175 000 €6 481
14/11/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²228 000 €4 071
04/11/202529 Rue Jean Jaures 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement29 m²170 000 €5 862
27/10/202548 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison148 m²549 000 €3 709
15/10/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²240 000 €3 871
08/09/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²375 000 €3 606
06/08/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²235 000 €3 790
18/07/20254 Rue De La Cosarde 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement54 m²185 000 €3 426