7 Avenue de la Belle Aimée 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2594E2842921X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 495 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 08/12/2025 | 38 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Camille Flammarion 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 17/09/2025 | 38 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 39 m² | 116 000 € | 2 974 |
| 10/09/2025 | 78 Rue De Bellevue Prolongee 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Albert Thomas 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 38 m² | 214 000 € | 5 632 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 67 m² | 166 500 € | 2 485 |
| 09/07/2025 | 7 B Rle Du Grand Sentier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 98 m² | 298 000 € | 3 041 |
| 18/06/2025 | 40 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 18/06/2025 | 22 Pl Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Infroit 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 140 m² | 251 750 € | 1 798 |