30 Rue de la Station 94440 Villecresnes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2594E2867047V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | B | 227 | 33 |
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 184 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 45 Rte De La Grange 94440 Villecresnes | Maison | 128 m² | 420 000 € | 3 281 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Du Chemin De Fer 94440 Villecresnes | Appartement | 60 m² | 307 000 € | 5 117 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Du Chemin De Fer 94440 Villecresnes | Appartement | 43 m² | 307 000 € | 7 140 |
| 11/08/2025 | 7 Rue Des Merisiers 91330 Yerres | Appartement | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 24/06/2025 | 13 B Rue De La Station 94440 Villecresnes | Maison | 93 m² | 390 250 € | 4 196 |
| 23/05/2025 | 30 Rue De La Station 94440 Villecresnes | Appartement | 88 m² | 302 640 € | 3 439 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Des Genets 94440 Villecresnes | Maison | 65 m² | 345 000 € | 5 308 |
| 23/04/2025 | 16 Rue Du Chemin De Fer 94440 Villecresnes | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 23/12/2024 | 3 Rue De Valenton 94440 Villecresnes | Maison | 148 m² | 430 000 € | 2 905 |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs 91330 Yerres | Maison | 163 m² | 164 832 € | 1 011 |
| 20/09/2024 | 11 Rue Henri Dunant 91330 Yerres | Maison | 140 m² | 481 250 € | 3 438 |
| 24/06/2024 | 6 Rue De Valenton 91330 Yerres | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |