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15 Rue des Coquettes 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2594E2878382U

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1970
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement020 m²DB27051
19/08/2026appartement019 m²DB27041
01/07/2026appartement020 m²DB25331
03/06/2026appartement023 m²DB23031
11/09/2025appartement019 m²DB29026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 199 – 102 364 €
Soit5 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement25 m²146 500 €5 860
19/12/20257 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement63 m²347 590 €5 517
10/12/20259 Pl Victor Hugo 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement88 m²395 000 €4 489
24/11/20257 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement52 m²285 000 €5 481
21/11/202521 Rue Babeuf 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²210 000 €6 774
07/11/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement25 m²158 745 €6 350
29/10/202550 Rue Anatole France 94800 VillejuifAppartement25 m²214 500 €8 580
28/10/202511 Rue Des Coquettes 94800 VillejuifAppartement57 m²333 000 €5 842
22/10/202554 B Rue Sacco Et Vanzetti 94800 VillejuifMaison137 m²602 000 €4 394
10/10/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement27 m²165 000 €6 111
25/09/202537 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²182 000 €6 741
17/09/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement17 m²96 000 €5 647
15/09/20251 Mail Simone De Beauvoir 94800 VillejuifAppartement29 m²53 633 €1 849
15/09/20256 All Matisse 94800 VillejuifAppartement75 m²389 000 €5 187
12/09/2025116 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²240 000 €6 154