7 Rue des Aqueducs 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2594E2996028Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | B | 151 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Mahsa Jina Amini 94250 Gentilly | Appartement | 63 m² | 269 028 € | 4 270 |
| 05/12/2025 | 35 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 72 m² | 665 000 € | 9 236 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Aqueducs 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 248 000 € | 6 200 |
| 21/11/2025 | 7 Av Du Chaperon Vert 94110 Arcueil | Appartement | 69 m² | 375 300 € | 5 439 |
| 29/09/2025 | 3 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 38 m² | 338 000 € | 8 895 |
| 26/09/2025 | 2 All Du Colonel Beltrame 94250 Gentilly | Appartement | 65 m² | 355 200 € | 5 465 |
| 18/09/2025 | 5 All Simone De Beauvoir 94110 Arcueil | Appartement | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 01/09/2025 | 45 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 43 m² | 325 000 € | 7 558 |
| 27/08/2025 | 46 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 38 m² | 226 000 € | 5 947 |
| 20/08/2025 | 41 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 70 m² | 551 550 € | 7 879 |
| 31/07/2025 | 7 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 57 m² | 337 000 € | 5 912 |
| 25/07/2025 | 35 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 58 m² | 504 969 € | 8 706 |
| 22/07/2025 | 14 Bd Du Gen De Gaulle 92120 Montrouge | Appartement | 70 m² | 476 823 € | 6 812 |
| 21/07/2025 | 5 Rue Des Aqueducs 94250 Gentilly | Appartement | 86 m² | 565 000 € | 6 570 |
| 15/07/2025 | 35 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 78 m² | 660 000 € | 8 462 |