7 Rue des Jonquilles 94440 Villecresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2594E3000861N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 227 | 43 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 80 m² | D | B | 196 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Des Jonquilles 94440 Villecresnes | Maison | 111 m² | 402 500 € | 3 626 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Des Jonquilles 94440 Villecresnes | Maison | 120 m² | 459 000 € | 3 825 |
| 17/11/2025 | 38 B Rue Du Mal Leclerc 94440 Villecresnes | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 11/07/2025 | 8 Av De La Gare 94440 Villecresnes | Maison | 52 m² | 176 000 € | 3 385 |
| 30/01/2025 | 30 Rue Jean Moulin 94440 Villecresnes | Maison | 59 m² | 347 600 € | 5 892 |
| 30/08/2024 | 24 Rue Jean Moulin 94440 Villecresnes | Maison | 150 m² | 534 000 € | 3 560 |
| 19/07/2024 | 18 Av De La Mairie 94440 Villecresnes | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 31/05/2024 | 23 Rue Mondefaire 94440 Villecresnes | Maison | 222 m² | 475 700 € | 2 143 |
| 01/02/2024 | 20 Rue Des Violettes 94440 Villecresnes | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 15/01/2024 | 8 La Tuilerie 94440 Marolles-en-Brie | Appartement | 96 m² | 425 000 € | 4 427 |
| 30/11/2023 | 4 Av De La Gare 94440 Villecresnes | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 12/10/2023 | 16 Rue Du Mal Leclerc 94440 Villecresnes | Maison | 69 m² | 390 000 € | 5 652 |